O fatada realizata corect ar trebui sa protejeze cladirea, sa reduca pierderile de caldura si sa isi pastreze aspectul pentru o perioada lunga. Totusi, uneori pot aparea fisuri fine, crapaturi sau zone in care finisajul incepe sa se desprinda.
Aceste probleme nu sunt provocate intotdeauna de placile termoizolante. De cele mai multe ori, cauza este pregatirea incorecta a peretelui, montajul defectuos, folosirea unor materiale incompatibile sau nerespectarea etapelor de lucru.
Un sistem de
termoizolatii functioneaza corect doar atunci cand toate componentele sunt alese si aplicate corespunzator.
Suportul nu a fost pregatit corect
Placile nu trebuie montate pe un perete prafuit, umed sau degradat. Tencuiala care se desprinde, vopseaua exfoliata si murdaria reduc aderenta adezivului.
Daca suportul nu este stabil, placile se pot misca, iar tensiunile aparute se transmit catre masa de spaclu si tencuiala decorativa.
Inainte de montarea sistemului, peretele trebuie curatat, reparat si nivelat.
Adezivul a fost aplicat gresit
Aplicarea adezivului doar in cateva puncte poate lasa goluri mari intre placa si perete. In timp, placile se pot deforma sau misca, favorizand aparitia fisurilor.
Adezivul trebuie pregatit si aplicat conform recomandarilor producatorului, astfel incat sa existe o suprafata suficienta de contact cu peretele.
Placile nu au fost montate corect
Placile termoizolante trebuie asezate apropiat si montate decalat, asemanator unei zidarii.
Rosturile mari, placile montate neuniform sau imbinarile pozitionate exact in colturile ferestrelor pot produce punti termice si fisuri vizibile.
Golurile dintre placi nu trebuie umplute cu adeziv, ci cu fasii din acelasi material sau cu produse compatibile.
Plasa de armare a fost aplicata incorect
Plasa de armare distribuie tensiunile pe intreaga suprafata a fatadei. Aceasta trebuie inglobata complet in masa de spaclu, nu asezata direct pe placi si acoperita superficial.
Fisurile pot aparea daca:
-
plasa ramane vizibila;
-
suprapunerile sunt prea mici;
-
stratul de masa de spaclu este prea subtire;
-
plasa lipseste din anumite zone;
-
nu sunt armate suplimentar colturile ferestrelor.
Zonele din jurul usilor si ferestrelor necesita o atentie speciala, deoarece aici apar frecvent fisuri diagonale.
Nu au fost respectati timpii de uscare
Fiecare etapa a sistemului de
termoizolatii are nevoie de suficient timp pentru uscare.
Aplicarea prea rapida a masei de spaclu, amorsei sau tencuielii decorative poate retine umezeala intre straturi si poate provoca fisuri.
Chiar daca materialul pare uscat la suprafata, interiorul acestuia poate fi inca umed.
Lucrarea a fost realizata pe vreme nepotrivita
Soarele puternic, vantul, ploaia sau temperaturile foarte scazute pot afecta aderenta si uscarea materialelor.
Pe canicula, stratul aplicat se poate usca prea repede si poate crapa. Ploaia si umiditatea ridicata pot prelungi uscarea si pot afecta finisajul.
Din acest motiv, fatada trebuie protejata, iar lucrarea trebuie planificata in functie de conditiile meteo.
Au fost folosite produse incompatibile
Un sistem de
termoizolatii este alcatuit din mai multe componente care trebuie sa functioneze impreuna: adeziv, placi, dibluri, plasa, masa de spaclu, amorsa si tencuiala decorativa.
Combinarea unor produse incompatibile poate duce la diferente de elasticitate, aderenta si comportament la temperatura. In timp, aceste diferente pot favoriza aparitia fisurilor si desprinderilor.
Este recomandata folosirea unui sistem complet si respectarea indicatiilor producatorului.
Culoarea fatadei este foarte inchisa
Culorile inchise absorb mai multa caldura si pot ajunge la temperaturi ridicate in zilele insorite.
Diferentele mari dintre temperatura de zi si cea de noapte provoaca dilatari si contractii repetate. Aceste miscari pot solicita stratul exterior si pot duce la aparitia fisurilor.
Pentru nuantele inchise trebuie alese produse potrivite si respectate recomandarile tehnice.
Fisurile pot proveni din structura cladirii
Nu toate crapaturile sunt provocate de sistemul de termoizolatii. Uneori, acestea apar din cauza miscarilor structurale, tasarii terenului sau fisurilor existente in zidarie.
Daca fisurile sunt late, se extind sau traverseaza mai multe zone ale cladirii, este necesara verificarea unui specialist.
Simpla acoperire cu vopsea sau tencuiala nu va rezolva cauza, iar fisurile pot reaparea.
Cum pot fi prevenite fisurile?
Pentru o fatada durabila este important sa fie respectate cateva reguli:
-
pregatirea corecta a suportului;
-
alegerea unui sistem complet;
-
aplicarea corecta a adezivului;
-
montarea decalata a placilor;
-
armarea zonelor sensibile;
-
inglobarea corecta a plasei;
-
respectarea timpilor de uscare;
-
realizarea lucrarii in conditii meteo potrivite.
Calitatea montajului este la fel de importanta precum calitatea materialelor.
Pot fi reparate fisurile?
Fisurile superficiale pot fi reparate prin curatarea zonei si refacerea finisajului. Daca sunt afectate plasa si masa de spaclu, interventia trebuie realizata in profunzime.
Inainte de reparatie trebuie identificata cauza. Acoperirea fisurilor fara rezolvarea problemei va oferi doar un rezultat temporar.
Fisurile aparute dupa termoizolare pot fi provocate de pregatirea gresita a peretelui, montajul incorect, lipsa armarii, uscarea insuficienta sau folosirea unor produse incompatibile.
Un sistem de
termoizolatii trebuie realizat ca un ansamblu complet, cu materiale potrivite si etape respectate corect. Astfel, fatada isi poate pastra aspectul si performanta pentru o perioada indelungata.